ข้ามไปยังเนื้อหา
สำหรับเจ้าของ · เชียงใหม่

ปล่อยเช่าระยะสั้นในเชียงใหม่ ต้องมีใบอนุญาตไหม

สำหรับการเข้าพักต่ำกว่า 30 คืน ส่วนใหญ่ต้องมี นี่คือสิ่งที่กฎระบุในวันนี้ ทั้งคอนโดและบ้าน โปรดยืนยันข้อกำหนดสำหรับทรัพย์สินของท่านก่อนลงประกาศ

เข้าพัก 30 คืนขึ้นไป
ทำได้ถูกกฎหมาย โดยไม่ต้องจดทะเบียนโรงแรม
เข้าพักต่ำกว่า 30 คืน
เข้าข่ายต้องจดทะเบียนแบบโรงแรมตามกฎหมายไทย
บ้าน ทาวน์เฮาส์ และวิลล่า
ใช้ช่องทางสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรมได้: แจ้งต่อนายทะเบียนท้องถิ่นและรับหนังสือรับรอง (Certificate of Exemption) แทนใบอนุญาตโรงแรมเต็มรูปแบบ
คอนโด
ใช้ช่องทางสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption) ไม่ได้ ช่องทางนี้ใช้ได้เฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดินเท่านั้น

การแจ้งเป็นสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption)

ใครยื่นได้
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดิน: บ้าน ทาวน์เฮาส์ และวิลล่า ไม่รวมห้องชุดคอนโดมิเนียม
เพดาน
ไม่เกิน 8 ห้อง และผู้เข้าพัก 30 คน ปรับขึ้นในปี 2566 (2023) จากเดิม 4 ห้อง 20 คน และตัวเลขเดิมยังถูกพูดถึงอยู่ทั่วไป
อายุ
5 ปี ต่ออายุได้
การตรวจ
ต้องผ่านการตรวจความปลอดภัย: ถังดับเพลิง ไฟฉุกเฉิน และเครื่องตรวจจับควัน
ยื่นที่ไหน
ที่ว่าการอำเภอ หรือที่ทำการปกครองจังหวัด

หากท่านเป็นเจ้าของคอนโด

ช่องทางสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption) ไม่เปิดให้ห้องชุดคอนโดมิเนียม คอนโดจึงไม่มีช่องทางนี้สำหรับการเข้าพักต่ำกว่า 30 คืน การเข้าพัก 30 คืนขึ้นไปไม่ต้องจดทะเบียนโรงแรม นอกเหนือจากกฎหมายระดับประเทศ ข้อบังคับของอาคารเองอาจจำกัดการปล่อยเช่าระยะสั้นได้ จึงควรตรวจสอบกับนิติบุคคลอาคารชุด

เรายื่นให้ท่านได้

เราประเมินทรัพย์สินของท่านตามกฎเหล่านี้ เตรียมเอกสาร และยื่นคำขอแทนท่านด้วยหนังสือมอบอำนาจ ท่านจึงไม่ต้องไปติดต่อหน่วยงานเอง

ดูขั้นตอนการทำงานสอบถามเรื่องทรัพย์สินของท่าน

คำถามที่เจ้าของถามบ่อย

ปล่อยคอนโดให้เช่าระยะสั้นในเชียงใหม่ ต้องมีใบอนุญาตไหม+

สำหรับการเข้าพักต่ำกว่า 30 คืน กฎถือว่าเป็นที่พักแบบโรงแรม และช่องทางสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption) ไม่เปิดให้ห้องชุดคอนโดมิเนียม การเข้าพัก 30 คืนขึ้นไปไม่ต้องจดทะเบียนโรงแรม ข้อบังคับของอาคารอาจจำกัดการปล่อยเช่าระยะสั้นด้วย โปรดยืนยันข้อกำหนดสำหรับห้องของท่านก่อนลงประกาศ

ปล่อยคอนโดในเชียงใหม่บน Airbnb ถูกกฎหมายไหม+

สำหรับการเข้าพัก 30 คืนขึ้นไป ไม่ต้องจดทะเบียนโรงแรม ภายใต้ข้อบังคับของอาคาร สำหรับการเข้าพักที่สั้นกว่านั้น ห้องคอนโดไม่มีช่องทางนี้ เพราะสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption) ใช้ได้เฉพาะอสังหาริมทรัพย์ที่มีที่ดิน

ปล่อยบ้านเช่าระยะสั้นในเชียงใหม่ ต้องมีใบอนุญาตไหม+

สำหรับการเข้าพักต่ำกว่า 30 คืน ต้องมี บ้าน ทาวน์เฮาส์ หรือวิลล่า ใช้ช่องทางสถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรมแทนใบอนุญาตโรงแรมเต็มรูปแบบได้: แจ้งต่อนายทะเบียนที่ที่ว่าการอำเภอหรือที่ทำการปกครองจังหวัด และรับหนังสือรับรอง (Certificate of Exemption) อายุ 5 ปี ต่ออายุได้

สถานที่พักที่ไม่เป็นโรงแรม (Certificate of Exemption) รับได้กี่ห้อง กี่คน+

ไม่เกิน 8 ห้อง และผู้เข้าพัก 30 คน ปรับขึ้นในปี 2566 (2023) จากเดิม 4 ห้อง 20 คน แหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ยังไม่ชัดว่า ห้อง หมายถึงห้องนอนเท่านั้น หรือทุกห้องที่ใช้พักอาศัย

การตรวจความปลอดภัยตรวจอะไรบ้าง+

ถังดับเพลิง ไฟฉุกเฉิน และเครื่องตรวจจับควัน

เชียงใหม่บังคับใช้กฎ 30 คืนจริงไหม+

การบังคับใช้กำลังขยายในพื้นที่ท่องเที่ยวหนาแน่น ซึ่งในเชียงใหม่คือนิมมานและเมืองเก่า

เกี่ยวกับหน้านี้

สรุปสิ่งที่แหล่งข้อมูลที่เผยแพร่ระบุในวันนี้ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย โปรดยืนยันข้อกำหนดสำหรับทรัพย์สินของท่านก่อนลงประกาศ

แหล่งข้อมูล (ภาษาอังกฤษ)