การศึกษาความเป็นไปได้และผลตอบแทนการลงทุน
เมื่อบ้านยังไม่มีประวัติการเข้าพักให้ประเมิน
ลงพื้นที่ดูบ้านหนึ่งครั้ง รายงานวิเคราะห์เป็นลายลักษณ์อักษร และการพูดคุยทางโทรศัพท์อีกหนึ่งชั่วโมงเพื่อทบทวนรายงานร่วมกับท่าน เราประเมินบ้านของท่านเทียบกับที่พักจริงที่เทียบเคียงกันได้ในพื้นที่ และให้ข้อเสนอแนะตรงไปตรงมาในตอนท้าย เหมาะกับกรณีที่ยังไม่มีประวัติการเข้าพักให้อ่าน ทั้งบ้านที่ยังไม่เคยลงประกาศ และบ้านที่ตัวเลขยังไม่บอกสิ่งที่ท่านต้องการรู้
สิ่งที่ท่านได้รับ
- ·การวิเคราะห์ตลาดและอุปสงค์ ทั้งทำเล คู่แข่ง ราคาต่อคืนที่ทำได้จริง และฤดูกาล
- ·การประเมินและวางตำแหน่งบ้าน รวมถึงจุดเด่นที่ควรใช้นำเสนอ
- ·แบบจำลองต้นทุนดำเนินงาน
- ·แผนธุรกิจสูงสุดสามสถานการณ์ ครอบคลุมราคาต่อคืน อัตราการเข้าพัก รายได้ กำไรจากการดำเนินงาน จุดคุ้มทุน และผลตอบแทนการลงทุน
- ·การเปรียบเทียบโดยตรงกับการปล่อยเช่าระยะยาว
- ·ข้อสรุปเป็นลายลักษณ์อักษรว่าควรดำเนินการหรือไม่ควรดำเนินการ
สิ่งที่ไม่รวม เพื่อให้ขอบเขตชัดเจน
ประมาณการไม่ใช่คำรับประกัน อัตราการเข้าพักเปลี่ยนตามฤดูกาล ภาวะเศรษฐกิจ และแพลตฟอร์ม เราจึงแสดงกรณีระมัดระวังให้ท่านดู และใช้กรณีนั้นเป็นเกณฑ์ตัดสิน







